* Поиск по сайту Вверх Вниз



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 196 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 20:07 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Рекламные ссылки. Показывается только незарегистрированным пользователям


Выписка ЕГРП в Росреестре заказывается. В выписке из ЕГРП Будет написано что по такому то адресу прав не зарегистрировано. т.е. такой объект отсутствует. Если даже ваш объект не завершенного строительства то он так и должен регистрироваться. Кроме собственника его ни кто не может зарегистрировать ( либо по решению суда).

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
Рекламные ссылки:
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 20:26 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
я это понимаю,что
Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним — это наиболее распространенный вид официального документа, который можно получить из ЕГРП, чтобы “пробить” объект, т.е. узнать все сведения о нем (о квартире, доме или земельном участке). Точное ее название “Выписка из ЕГРП о правах на объект недвижимости”.вопрос в том ,что как "пробить"объект ,т.е. узнать все сведения о нем если он не зарегистрирован не в юстиции не в БТИ.


Последний раз редактировалось 553 10 сен 2015, 01:53, всего редактировалось 1 раз.
убрал цитату


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 20:51 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Так мухи отдельно, котлеты отдельно. БТИ и Министерство юстиций здесь не причем. Регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Росреестр. И именно там заказывается выписка из ЕГРП. Если объект незавершенного строительства не зарегистрирован в Росреестре то никаких сведений вы нигде не найдете. Более того с точки зрения гражданского законодательства право собственности на недвижимое имущества возникает с момента его регистрации в Росреестре (государственной регистрации). Значит с точки зрения закона это никакой не объект, а, если хотите, "стройматериалы". В специальном понимании объект де-факто, а не де-юре, но в этом разбираться вам уже не к чему.

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 21:06 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
я так понял,что здание стоящее на огороженном земельном участке, это не здание по причине того ,что оно не зарегистрировано в росеестре (по причине недостроя)и владельца установить не возможно?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 21:57 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Почему не возможно!! Оно же не в воздухе весит, а на земельном участке стоит, право собственности которого тоже зарегистрировано в Росреестре. У земельных участков тоже есть адрес и кадастровый номер. Дак вот для земельного участка ЕГРП нужно по кадастровому номеру заказывать. Права на земельные участки и объекты на них находящиеся регистрируются отдельно. Да "недострой" может быть зарегистрирован в Росреестре как "Объект не завершенного строительства".

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 22:09 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
Согласно ст. 131 ГК РФ государственную регистрацию должны осуществлять учреждения юстиции на основании Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 №122-ФЗ .Обратите внимание на то, что начало ведения ЕГРП положено 31.01.1998. Об этом нужно помнить при запросе информации касательно сделок, произошедших в более ранний период. Так, сделки совершенные до 31.01.1998 регистрировались в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) и информацию о них следует заказывать там же. В случае обращения по таким объектам в ЕГРП будет получен отказ.это насчёт(БТИ и Министерство юстиций здесь не причем)для начала надо сделать запрос в БТИ.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 22:29 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Вот, Вы, прежде чем копировать что либо с интернета, взяли бы да прочитали ст. 131 ГК РФ. Там не чего про юстиции нету. Что же касается информации до создания органов, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, то в этом вы правы вся информация в БТИ. Когда было зарегистрировано право собственности вы не говорили. К стати это не обязательно 31.01.1998, потому как в разных субъектах по разному создавались и начинали работу Реестры.
Для справки, много лет назад орган, регистрирующий права на недвижимость, находился в ведении Министерства юстиции, так называемая "Регпалата", теперь "Росреестр" и вышеуказанное минестерство здесь не причем.

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 09 сен 2015, 23:29 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
речь идет о здании которое стоит в частном секторе .я предполагаю .что старый дом с участка был снесен и начал строиться новый.из разговора с соседями строительство началось лет 20 назад. поэтому регистрации в учреждениях юстиции там нет.надо искать в БТИ .но в БТИ данная постройка может тоже быть не зарегистрирована,там будет зарегистрирован снесённый дом,(потому.что там нечего регистрировать) через БТИ я найду хозяина или наследников, мне надо узнать о законности данной постройки не с их слов.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 00:23 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Сразу бы так и сказали что собираетесь покупать. В отсутствии документов не советую этого делать. Так называемые продавцы могут быть обычными мошенниками, не имеющими никакого отношения к этой недвижимости. Более того, не важно есть там запись на кого либо. Если человек умер, наследники должны были вступить в права наследования, и если они в них вступили, то должны были получить свидетельства на права собственности зарегистрированные в Росреестре на основании свидетельства о наследстве. Это в случае если на земельный участок были зарегистрированы права в БТИ. Если там не чего не зарегистрировано, но наследодатель владел и пользовался этим имуществом довольно долго, то тогда в права наследования они могли вступить только по решению суда ( обычно в таких случаях за наследотателем суд признает права по сроку давности (15 лет)). Значит все равно должно быть свидетельство на право собственности на земельный участок и к стати на объект незавершенного строительства. Если этих свидетельств нет, значит наследники не вступали в права наследования и не каких прав на это имущество не имеют. Такое имущество называется "выморочным" и его собственником, по закону, является государство.
Может быть так, что наследодатель умер давно, до появления росреестра. Тогда лица выдающие себя за хозяев должны были тогда вступить в права наследства и у них все равно должны быть на руках какие то свидетельства на руках. Если же их нет то они никакие не собственники. Чисто гипотетически они могут признать за собой право собственности в судебном порядке, скажем по тому же сроку владения, но тогда все равно должно быть решения суда и зарегистрированное на его основании право собственности.
Вроде все разжевал. Если у так называемых продавцов нет вышеуказанных документов, то вы собрались покупать воздух и имущество это принадлежит государству. Выводы делайте сами.

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 01:51 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 дек 2005, 04:00
Сообщения: 1022
Тем: 21
Откуда: Семипалатинск
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV50, 3S-FSE, U240E, 98г Active Sport
Репутация: 217
Как у Вас всё запущенно, у нас идёт реорганизация ЦОНов http://todaynews.kz/v-kazahstane-planir ... ya-tsonov/

_________________
обилие подлецов вокруг – недостаточный повод, чтобы самому стать подлецом Машина с ядерной Херосимы пришла в ядерный Семипалатинск...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 21:02 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
так в том то и дело,что хозяева то есть но кто он и где их искать?ходил в БТИ ,хотел сделать запрос об объекте недвижимости ,получил отказ ,ответ такой ,информацию дают только собственникам. как быть?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 22:26 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
Сходи в росреестр закажи справку ЕГРП, справку выдадут с формулировкой "информация о зарегистрированных правах отсутствует". Потом с этой справкой в администрацию, скажи что хочешь купить или взять в аренду у них бесхозный участок и справку приложи. Они конечно захотят продать и им придется сделать запрос в БТИ о правах на участок, что бы убедится что участок действительно не чей. Собственно должно все всплыть. Хотя это только теория. :rus: Больше не чего сделать нельзя.

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 22:42 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
завтра пойду в МФЦ


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 10 сен 2015, 22:48 
Не в сети
Гуру
Гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май 2014, 22:00
Сообщения: 2103
Тем: 42
Откуда: Красноярск
Блог: Посмотреть блог (2)
Машина: Toyota Vista Ardeo
О машине: SV55.5, 3S-FE, А243F, 4WD ATC+Torsen
Репутация: 2985
там вам ту же самую выписку из ЕГРП дадут, из того же самого росреестра. попробуйте конечно, в нашей стране порой происходят вещи никак не объяснимые.

_________________
Ardeo PRO version


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
 Заголовок сообщения: Re: Юридические консультации
СообщениеДобавлено: 22 сен 2015, 17:42 
Не в сети
Любитель
Любитель

Зарегистрирован: 03 июн 2013, 22:12
Сообщения: 30
Откуда: кемерово
Машина: нет тачки
Репутация: 0
ситуация маленько прояснилась.человек найден(далеко).в 1997г. был куплен ветхий дом ,в БТИ дом не был зарегистрирован по причине утраты тех паспорта на дом,что бы его получить надо было дом привести в порядок(вставить окна ,двери,ремонт крыши-короче много чего).покупатель обратился в архитектуру .что бы снести старый ,ветхий дом и на этом участке построить новый дом.в архитектуре дали бумагу с планом дома и к этой бумаге прикреплено куча разрешений от экологии.пожарников.ещё кого то ,на бумаге написан срок её действия.был построен первый этаж .срок бумаги кончился.человек всё это забросил.когда захотел продолжать строительство в архитектуре отдел, который занимался разрешениями на строительство, был расформирован в 2006г.,а архив потерян.получается строение стоит. документов на строительство нет(в архитектуре не отмечено)получается самострой.как узаконить строение? человек же не виноват ,что в архитектуре утеряны документы.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Ответить на тему 
Рекламные ссылки:
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему

 [ Сообщений: 196 ]  На страницу Пред.  1 ... 10, 11, 12, 13, 14  След.



* Поиск по сайту Вверх Вниз

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Текущее время: 26 май 2022, 15:51
Часовой пояс: UTC + 7 часов
Powered by phpbb. (c) VistaClub.ru.    * Статистика